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    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年11月18日(月)

    生命保険 無料相談！ その他、保険のことなら総合保険代理店のダイワ保険にお任せください！

    いつかは必要と感じる生命保険。
    早く加入すれば安い事は分かっていても、なかなか加入に踏み切れていないのでは?
    どんなプランを選んだら良いか分からない、いくら必要なのかわからない、どうやって始めればよいか分からない、などの不安を取り除きます。

    お気軽にお問い合わせ下さい。

    =====================================

    また、ダイワ保険では全ての保険を取り扱います。

    ■ 自動車保険
    ■ 医療保険
    ■ 生命保険
    ■ 家屋保険
    ■ ビジネス保険 など

    保険の事ならなんらりとお尋ね下さい。

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年12月11日(水)

    生命保険 無料相談！ その他、保険のことなら総合保険代理店のダイワ保険にお任せください！

    いつかは必要と感じる生命保険。
    早く加入すれば安い事は分かっていても、なかなか加入に踏み切れていないのでは?
    どんなプランを選んだら良いか分からない、いくら必要なのかわからない、どうやって始めればよいか分からない、などの不安を取り除きます。

    お気軽にお問い合わせ下さい。

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    また、ダイワ保険では全ての保険を取り扱います。

    ■ 自動車保険
    ■ 医療保険
    ■ 生命保険
    ■ 家屋保険
    ■ ビジネス保険 など

    保険の事ならなんらりとお尋ね下さい。

    • 知って得する / ギフト・ショッピング
    • 2024年12月06日(金)

    日本から送ってもらうと送料が…とお考えの方！日本の食料品や製品を取り扱うお店です🛒

    日本のあの製品家のストック切らしてしまった…という方

    ふくやでは日本の定番の食料品やシャンプーなどの日用品など

    多く取り扱っています。

    さらにお弁当はご注文いただいてから調理している出来立てほやほやのお弁当！

    日本食がふんだんに使われているので、リピーターも多いです！


    ぜひ一度当店でお買い物してみませんか？

    • 自慢のサービス / ギフト・ショッピング
    • 2024年12月06日(金)

    Fish Oreorders｜お魚の事前オーダー承ります！

    Fish Preorders 魚の事前オーダー

    ふくやではお電話にてお魚の事前オーダーを承っております。
    金曜日の午後6時半（18:30）までにオーダーを入れていただくと、次の週の土曜日にお魚を受け取っていただけます。
    ⚠️オーダーした金曜の次の日になる土曜ではないのでご注意ください。

    最新メニューはインスタグラム↓↓↓をご参照ください！
    ふくや公式インスタグラム
    https://www.instagram.com/fukuyalasvegas/

    FUKUYA accepts advance orders for fish by phone.
    If you place your order by 6:30 p.m. on Friday, you will receive your fish on Saturday.
    Check on FUKUYA official Instagram account for the latest menu.

    受付電話番号・Contact：702-202-2129
    受付時間（毎日）・Daily Ordering Hours：10AM – 6:30PM

    • 割引いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年12月06日(金)

    毎月第三火曜は全品10％オフデー(弁当、総菜、魚オーダー、スペシャルアイテムを除く)

    毎月第三火曜は全品10％オフデー(弁当、総菜、魚オーダー、スペシャルアイテムを除く)

    是非、お越しください！


    日本の良いもの・我々の提供するものを適正な価格で提供するために、、、

    ✅品質No.1
    ✅顧客満足No.1
    ✅従業員No.1

    を目指しております。

    また、随時イベントも開催しています♪

    • 満足させます / ギフト・ショッピング
    • 2024年12月06日(金)

    2025 おせち料理のご予約受付中！

    ふくやではおせち料理のご予約受付中です！

    📅 12月20日までにご注文ください
    📍 受け取り日時：12月31日 12:00pm〜4:00pm

    🍣 おせち料理メニュー：

    ⭐ 3段重箱セット　$278
    ⭐ おせち弁当（1〜2人前）　$74.99
    ⭐ お赤飯　$7
    ⭐ 5種類の寿司ロール パーティートレイ**　$39.50
    （カリフォルニアロール x2、スパイシーツナロール x1、サーモンアボカドロール x1、エビ天ぷらロール x1）
    ⭐ 寿司＆握りセット（18ピース + 4種類のロール）**　$54
    （サーモン握り x6、マグロ握り x6、エビ握り x6、サーモンロール x1、ツナロール x1、きゅうりロール x2）

    ⭐年越しそば(天ぷら付き)　$10.00

    📞 ご注意：キャンセル・変更は12月20日までにお電話にてお願いします。それ以降の変更やキャンセルはお受けできません。
    💳 ご注文時にクレジットカード情報が必要です。
    🚗 12月31日にご注文をお受け取りいただけない場合、全額が請求されます。

    ふくやマーケット
    🕘 営業時間：毎日 9:00am〜8:00pm
    📍 住所：3910 Spring Mountain Rd, Suite 4, Las Vegas, NV 89102
    📞 お電話：702-202-2129

    おせち料理のご予約受付中！

    • 知って得する / ギフト・ショッピング
    • 2024年12月01日(日)

    【中田マーケット】お寿司パーティーセット🍣

    皆さん、こんにちは！

    大人気！中田マーケットのお寿司パーティーセット🍣

    誕生日会、皆さんで集まる時や、家族でちょっと贅沢な夕飯にしたいときに✨

    全部で4つのセットがございます！
    A Set : $39.99
    B Set : $29.99
    C Set : $59.99
    D Set : $69.99

    ＼注文や詳しい内容はこちらから／

    寿司パーティーセット
    • 知って得する / ギフト・ショッピング
    • 2024年11月29日(金)

    Nakata Market　📢【お得なお知らせ】📢

    皆さん、こんにちは！！👋🏻😊

    ✨特別セールのお知らせです✨

    12月3日（火）と12月4日（水）の2日間、全品20％OFFセールを開催します！！🎉
    このセールはたった2日間限定の特別イベントです！あなたのお気に入りの日本の商品を手に入れる絶好のチャンスです！🎁✨

    ぜひ、どの店舗でもお越しください！全店でセールを実施していますよ😊✨

    ⚠️【ご注意】⚠️
    デリカ、卵、米、ギフト、または年末年始商品はセール対象外となりますので、ご了承ください。

    皆様のご来店を心よりお待ちしております！💖

    12月3日（火）と12月4日（水）の2日間、全品20％OFFセール

    • ご紹介いろいろ / ギフト・ショッピング
    • 2024年11月29日(金)

    2025年 お正月「おせち」ご予約受付開始！

    新年を迎える特別な日にぴったりの、オリジナルおせちをお届けします。
    黒豆、数の子、田作りなどの祝い肴三種、さらに栗きんとん、伊達巻、紅白かまぼこなど、豪華な口取りを含んだおせちセットです。

    🎉 ご予約受付期間
    2024年12月1日（日）～ 2024年12月27日（金）

    🍱 おせちお渡し日
    2024年12月29日（日）～ 2025年1月1日（水）

    🍣 寿司職人が手掛ける渾身のおせち
    当店の熟練寿司職人が心を込めて作り上げた、贅沢なおせち。
    お正月の食卓を華やかに彩り、特別なひとときを演出します。

    💰 おせち価格
    1セット $69.95（お支払いは商品受け取り時にお願いいたします）

    📲 ご予約方法
    ウェブサイト、店頭、またはお電話にてご予約を承っております。
    ぜひ早めにご予約いただき、2025年の素晴らしいスタートを切りましょう！

    💰 おせち価格
    1セット $69.95

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年11月30日(土)

    ラスベガス～ヘンダーソンの不動産に関する事は、アーバンネスト不動産の 井上かおり までお気軽にお問い合わせください。

    売れるはずがない、買えるはずがない、などと諦めておられるクライアント様とも真剣に無料スクリーニングやカウンセリングを行い、不可能を可能にしてきました。
    どんな難題もクライアント様の為に努力致しますので、ご不明な点やお悩みの際もお気軽にお問合せ下さい。

    モーゲージの仮審査は日本語を話せるバイリンガルシニアローンオフィサーが無料でコンサルティングを行います。

    電話：1-702-355-8050　
    E-メール：kaori@lasvegas-fudosan.com　
    いつでもお気軽に日本語でお問合せ下さい。

    不動産物件家
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年11月25日(月)

    ラスベガスHousing Market 情報 (10月）

    こんにちは、

    大統領選挙も終わり、皆さまも少し落ち着かれた頃ではないでしょうか。ホリデーシーズンに向けた準備を本格的に始めていらっしゃることと思います。

    さて、先週末にはラスベガスで昨年に引き続き大成功を収めたF1 (Formula One)が開催されました。今年もチケットは完売し、世界各地から訪れた多くの人々で大いに賑わいました。私は渋滞を避けるためにStrip周辺には近づきませんでしたが、先週昼間にSummerlinの高台からStripの景色を眺めると、青空の下に砂塵が広がりビルの上部を覆っている様子が非常に印象的でした。

    このグランプリはラスベガスの歴史上他のどのイベントよりも多くの税収をもたらし、経済効果は推定15億ドルに達するとされています。さらに、平均的なF1観光客は一般の旅行者の3.6倍を消費し、平均4日間の滞在で4000ドル以上を費やしているとの報告があります。

    さて、2024年10月のラスベガス不動産市場の情報をお届けします。

    一戸建て住宅:
    売り物件数: 5,784件 (前月比 +5.6%、前年同月比 +37.3%)
    新規売り物件: 2,867件 (前年同月比 +22.9%)
    販売数: 1,718件 (前年同月比 +12.9%)
    中央値販売価格: $475,531 (前年同月比 +5.9%)

    ーコンドミニアム・タウンハウス:
    売り物件数: 1,799件 (前年同月比 +50.5%)
    新規売り物件: 830件 (前年同月比 +9.9%)
    販売数: 540件 (前年同月比 13.9%)
    中央値販売価格: $315,000 (前年同月比 +14.3%)

    現在、売り物件数は増加傾向にありますが、買い手にとって魅力的な物件が適切な価格で市場に出されると、依然として複数のオファーが集まる状況が続いています。一方で、売れ残りの物件も見られるため、適切な価格設定と物件の魅力がカギとなっています。



    次に、2025年の不動産市場について、明るい展望を示す注目すべき3つのポイントををお知らせしておきます。

    1. 住宅ローン金利の改善予測

    ここ数年、金利の上昇が大きな課題となっていました。しかし、2025年には住宅ローン金利が大幅に改善すると予測されています。現在の状況からは想像しにくいですが、主要な経済機関（ファニーメイ、MBA(Mortgage Bankers Association)、ウェルズファーゴ、NAR(Narional Association of Realtors) ）いずれも、来年以降は金利の低下を見込んでいます。この予測が実現すれば、多くの買い手にとって有利な条件となるでしょう。

    2. 取引の回復予測

    ファニーメイの予測によると、2024年末の全米住宅販売総数は約474 万戸となり、1995 年以来最も低いペースになると見られています。しかし2025年には約540万戸に回復すると予測されており、これは前年比で約14%の取引増加を意味します。この回復の兆しは、住宅市場全体にポジティブな影響をもたらすと考えられています。

    3. 選挙翌年の履歴データ

    過去11回の選挙のうち9回で、選挙翌年には住宅販売数が選挙年を上回っていることが確認されています。この傾向は、2025年の取引増加への期待をさらに高める要因となっています。以下のチャートをご参照ください。このデータが示すように、選挙年後の市場は通常活発化します。

    これらの予測は、2025年に向けた不動産市場の明るい展望を示しています。住宅ローン金利の低下、取引数の回復、選挙翌年の市場動向といった要因が相まって、来年以降の市場にポジティブな変化が訪れることが期待されています。


    F1イベントの経済的影響

    さて、再びF1イベントの話題に戻りますが、このように大規模に街中の交通を制限するイベントが、実際にClark Countyラスベガスにどの程度の利益をもたらしているのか気になるところです。

    報告によれば、2023年のF1レースに関連職務にClark County職員はレース関連の業務に17,059時間という驚くべき時間を費やしました。その結果、Clark County政府全体で4,301,630ドルの費用が発生しました。一方で、Clark CountyがF1による収益として得た金額は3,838,764ドルとされており、現時点では利益が出ていない状況です。この損失は税金で補填されている可能性が高いですが、カジノホテル、レストラン、交通機関などの関連ビジネスに恩恵があることは確かです。それによって発生した税収もあるため、完全なロスとは言えないでしょう。また、世界中にラスベガスをアピールする宣伝効果も非常に大きいと言えます。

    残念なことに、日本のトヨタは2002年から2009年までF1に参戦していましたが、世界的金融危機の影響で思うような成功を収められず撤退しました。同様に、ホンダも2008年シーズン末にF1から撤退しましたが、その後は燃料電池車や電気自動車（EV）の技術開発など、他の分野に力を注いでいます。

    しかし、嬉しいニュースとして、ホンダが2026年にF1レースへ復帰する予定と聞きました。これは日本人として誇らしいことであり、大いに期待しています。

    F1が市販車の開発とはかけ離れた分野との意見もありますが、トヨタは24時間レース、世界耐久選手権、世界ラリー選手権といった他のモータースポーツに力を注いでいるとのことです。どの道を選んでも、トヨタとホンダは日本を代表する企業であり、これらの企業には日本人として引き続き敬意を払いたいと思います。


    それでは、不動産に関して何かご質問や気になることがございましたらいつでもお気軽にお問い合わせください。

    素晴らしい感謝祭をお過ごしください。

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