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    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2018年09月17日(月)

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    お客様に一流のサービスとニーズを提供することを最も重視し、倫理とプロ 意識に基づいたセールスを徹底しています。


    ★☆ スピードときめ細やかななカスタマーサポート
    物件の売買はスピードが重要です。せっかくいい物件を見つけてなかなかローンが通らず売り手からキャンセルされることも…
    Kaori Guerra Teamでは長年お付き合いのあるローン会社とも協力し迅速にあなたの物件購入をお手伝い致します。


    ★☆ 購入を考えている方(購入の流れ)

    1、初回打ち合わせ
    お客様のご希望を伺います。
    ご予算にあった物件と地域をご提案させていただき、マーケット状況や購入の流れをご説明します。
       ▼

    2、銀行で事前審査~プリアプルーブの手紙の受取
    ローン会社からプリアプルーブの手紙を発行してもらいます。
    いくらまで購入できるか事前に判明させるためと、オファーを入れる時に添付する必要があるためです。
       ▼

    3、物件見学
    できるだけ効率よく物件を見学し、経験から培ったチェックポイントをアドバイスさせていただきます。
       ▼

    4、オファー(入札)後のローンの手続き
       ▼

    5、インスペクション(家屋検査)
       ▼

    6、アプレイザー(物件鑑定)
       ▼

    7、ローン最終審査の承認
       ▼

    8、登記
       ▼

    9、鍵の受け渡し



    【対象エリア】
    ラスベガス・バレー全域(ノースラスベガス、センテニアルヒルズ、アリアンテ、スカイキャニオン、プロビデンス、サマリン、ヘンダーソン、マウンテンズエッジ等)


    \まずは、お気軽にお電話でご相談ください/

    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2018年09月17日(月)

    ★☆不動産の売却をお考えの方☆★ 経験豊富なスタッフが迅速に対応いたします!

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    お客様に一流のサービスとニーズを提供することを最も重視し、倫理とプロ 意識に基づいたセールスを徹底しています。


    ★☆ 売却をお考えの方
    全米最大大手の不動産会社 コールドウェルバンカー社にお任せ下さい!!

    1.最良の条件で売却するために、現在のマーケットを分析し、適正価格を割り出します。お客様と面談し、物件の下見をさせていただき、立地条件、眺め、アップグレード、コンディションなどを考慮し、売却時期、修理箇所など適切なアドバイスをさせていただきます。

    2.家の修理が必要な場合や、バスルーム・キッチン等のリモデルがしたいという場合は、経験豊富でライセンスを所持したコントラクターをご紹介します。また、掃除のプロや家具を一時保管できる保管庫などもご紹介します。

    3.物件の素晴らしさを引き出すクオリティの高いプロの写真家による撮影写真(エージェント負担)を提供します。

    4.インターネット、ローカル紙、オープンハウス等による宣伝
    売出しが決まったら、インターネットで専用ページを作成、またZillow等で売出し前からの露出も可能です。ミリオンを超えるような高級物件は、弊社のマーケティングチームと特別にマーケティング戦略を練り、お客様と相談後に実行する流れとなります。



    【対象エリア】
    ラスベガス・バレー全域(ノースラスベガス、センテニアルヒルズ、アリアンテ、スカイキャニオン、プロビデンス、サマリン、ヘンダーソン、マウンテンズエッジ等)


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    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2018年09月07日(金)

    州税なし!ラスベガスでの不動産売買を考えて見ませんか?日本・他州からもご購入可能!

    主にラスベガス・ヘンダーソン全域の住宅物件を取り扱っております。
    日本や他州にお住まいの方でこれからラスベガスへのお引越しをお考えの方も事前に物件をご紹介できます。

    不動産売買のことなら何でもお気軽にお問い合わせください。

    ■Realty ONE Groupご紹介
    2005年の創業以来、カリフォルニア州とネバダ州中心に空前の成長を遂げ、現在ネバダ州で売上と規模において最大を誇る不動産ブランドとして、
    Realty ONE Group(http://www.realtyonegroup.com)は、すべてのお客様のために、道徳的価値を重視しつつ、かつプロフェッショナルなサービスを提供しています。

    ■島田淳子ご紹介
    私自身も2007年よりラスベガスで生活しておりますので、幅広くそして深い地域情報・事情に精通しております。
    日本で20年以上、Morgan Stanley Japan Ltd., Merrill Lynch Japan Securities., and Deutsche Securities Inc. 等のファイナンシャル系企業で多くの国そして人々と関わってきた多様な経験を生かしながら、
    尚且つラスベガスでトップレベルの売上高を誇る不動産会社、Realty One Group でのトレーニング、広報、グローバルネットワークを駆使し、
    最新の不動産情報を把握し、ホームオーナーや不動産投資家のサポートを目指しています。


    さらに!!
    ★信頼できるプロパティーマネージメントをご紹介いたします。
    英語もわかりやすく、アフターフォローも充実しているとご好評頂いております。

    ★Title Company(登記調査会社)も社内にあるのでお手続きも簡単!
    その場でサインするだけでOK、わざわざTitle Companyに足を運ぶ必要もございません。

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    日本語ホームページ:https://www.sjunkohome.com/
    ラスベガスのエリア情報や最新の動向など知って得する情報満載!

    物件検索用ホームページ:http://www.microsofttranslator.com/bv.aspx?from=en&to=ja&a=http%3A%2F%2Fsjunko.com%2Fhome
    右上の「Translate」をクリックして日本語をお選びください。

    • お困りですか?? / 病院・クリニック
    • 2018年09月07日(金)

    悩んでいる皆さん、まだ諦めないでください。催眠療法で新しい自分へ![yelp:★★★★★]

    こんにちは、公式認定催眠療法士の美津です。

    「カウンセリングに通ってもあまり効果がない…」
    そんな方に潜在意識に働きかける催眠療法を是非試しください。
    即効性があり、また根本から「負の感情」を取り除き、科学的根拠に基づき療法をいたします。


    - トラウマ、うつ病、恐怖症がある
    - 気持ちが晴れない
    - 感情がコントロールできない
    - 禁煙やダイエットがうまくいかない
    - 海外の異文化に適応できない
    - カウンセリングで症状の改善が見られない
    - 日本人向けの心療内科じゃ薬をだされるだけ  など…


    簡単な発想の転換を可能にするのが『催眠療法』です。

    本来の自分を取り戻しましょう!
    催眠療法はあなたのやる気がカギであるセラピーです。
    あなたの意思に反してはお手伝い出来ません。


    きっと今まで知らなかったあなた自身を見つけられると信じています。
    是非お手伝いさせてください。


    ご料金、詳細はタウンガイドをご確認ください。

    ★yelpのレビュー★★★★★(英語ですが)是非ご覧下さい↓  ※問い合わせの際は、びびなびを見たとお伝え下さい。

    • お困りですか?? / 病院・クリニック
    • 2018年09月07日(金)

    「何もかも嫌になった...」など、死を考えるまで落ち込んでしまったら。一人で悩まずご相談下さい。

    今や、年齢に関係なく多くの人が欝などの精神病に苦しんでいます。
    死を考えるまで落ち込んでしまったら、一人で悩まずご相談下さい。

    - 何をしても生きる気力が無い
    - 希望が見えない
    - 生き甲斐が何か分らない
    - 自分の存在なんて誰も気にしていない
    - 何もかも嫌になった 
    - どうしようもない疲労感 等

    上記のような精神状態の方は、一人で悩まずご相談下さい。



    精神療法の一種で、安全、そして即効性のある精神療法と科学的にも証明されている、
    【催眠療法】であなたの問題を根本から解決へと導きます。


    びびなびを見たとおっしゃって頂きましたら、$100の割引を致します。 
    <90分保証> ※ケースによっては2時間になる場合もございます。



    ■スカイプセッションも可能です■
    遠方に住んでいて、セッションに参加できないという方、スカイプセッションをご利用下さい。

    ※日本からのスカイプセッションは1時間1万5千円、90分で1万7千円です。

    一人で悩まないで、カウンセリングにお越し下さい。
    あなたのお力になります。

    お気軽に日本語でお問い合わせ下さい。



    --[カウンセリングを受けた患者さんからのレビュー]--------

    今日のカウンセリングを受けてなければ、自殺していたかもしれません。
    カウンセリング中にサブコンシャスレベルで傷ついていた事を自分で気づく事が出来て自然に涙がこぼれました。
    そして荷が重かった何かがスーッと無くなって軽くなりました。もう死ぬという考えが出来なくなりました。
    すごく前向きになって、今後は 他にも取りたいメンタルブロックをこれからのカウンセリングでとって、益々、生き生きした、幸せで楽しい人生を生きたいです。
    ありがとうございました。

    yelpでは毎回★★★★★をいただいております。
    英語になりますがよろしければ下記↓よりご覧くさい。

    びびなびを見たとおっしゃって頂きましたら、$100の割引を致します。 
    90分保証

    • お困りですか?? / 病院・クリニック
    • 2018年09月07日(金)

    【食欲と負の感情】ご自身、お子様へのお悩みもご相談ください。[yelp:★★★★★]

    「やせたい」と何年も悩んでいることはありませんか?

    運動をしたり、食事を見直したり、だけどなかなか実現できない。それは、負の感情が関係しているかもしれません。
    「負のエネルギーの消去」による[催眠療法]で根本から解決いたします。ご自分のこと、お子様へことでも、お悩みご相談ください。

    =============================================

    よくストレスで太ったと言いますよね。
    ストレスが多いと食べる量が多くなるのですよね。
    逆にストレスが多いと食べられなくなる方もいますけど、やはり食べてしまう方の方が多いように思います。


    なぜストレスで食べてしまうのか?


    色々理由はありますが食べる事が手っ取り早いストレス解消法だからですね。
    ストレスがかかると身体のリラックスがなくなって来ます。
    緊迫した状態を経験すると身体も心もリラックスを求めますからね。
    なのでリラックスさせようと身体は自然に試みるのですね。


    ですが、私の経験からも学んだこともありますが、
    食べ過ぎは消化不良を呼びそして身体の疲労と精神的なスタミナも減少させます。


    良い事はないのですよね。
    でもストレスがあって食べる。


    一時的な満足感やリラックスを得るために食べるのです。
    そしてまた悪循環。


    これを終わりにするにはストレスを軽減させるしかありません!


    でも外部からのストレスの軽減は無理ですね。
    ではストレスを感じないような心にする。


    それは実は可能です。


    外部からのストレスはあなたの中の『負のエネルギー』によって威力を増します。
    あなたの中の負はストレスにエネルギーを与えているのです。
    そしてあなたはあなたの『負のエネルギー』によってストレスをもっと感じやすい状態になります。


    ~だからあなたの『負のエネルギー』の消去がストレスの軽減に有効なのです~


    負を消去したいなら催眠療法がベストです。
    是非お試しください。


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    びびなびを見たと是非おっしゃってください。
    通常のご料金より$100割引を致します。(90分保証)

    ニューヨーク以外の地域の方はスカイプでも対応可能です。

    ※日本からのスカイプセッションは1時間1万5千円、90分で1万7千円です。

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    お問い合わせ・ご予約は、下記お電話又は「メッセージを送る」からお気軽にご連絡ください。


    yelpでは毎回★★★★★をいただいております。
    英語になりますがよろしければ下記↓よりご覧くさい

    びびなびをみたとお伝えください。
    セッション:90分$150

    スカイプセッション(日本):
    90分1万7千円
    1時間1万5千円

    • 自慢のサービス / 旅行・レジャー
    • 2018年08月28日(火)

    【日本語ガイドがご案内】◆ウルトラスーパーデラックスツアー! ~アンテロープキャニオン & グランドキャニオン観光~ 車&飛行機 2大スポット日帰り◆

    アメリカの大人気観光スポットであるアンテロープ&グランドキャニオンにはもう行きましたか?
    「行きたいけど、遠いし、2箇所も巡ると時間もかかるから、ちょっと…」
    と躊躇している方も多いのではないでしょうか?(※ 通常のツアーだと、約17時間かかります。)

    そんなツアーの時間を短縮したい!という方にオススメ☆
    \当社オリジナルツアー!ラスベガス発!/
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    ウルトラスーパーデラックスツアー!
    ◆≪アンテロープ&グランドキャニオン 2大スポット 飛行機+車で日帰り≫のご紹介◆
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    大人:$1200 / 子供:$1100(5歳以上12歳まで) ※5歳未満のお子様はご遠慮ください。
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    アンテロープ&グランドキャニオン 2大スポットをなんと…7時間で巡る!ウルトラ特急便☆
    観光も十分にしたい!長い時間をかけずに2大スポットを巡りたい方にピッタリ!

    <料金に含まれるもの>
    ・日本語ガイド代
    ・各公園入場料
    ・デラックス昼食日本弁当
    ・ホテル送迎
    ・ペットボトル水
    ・スナック等
    ・車両代・飛行機料金

    <スケジュール> ※催行日:火・木・土
    ■夏時間(10月5日まで)
    ・8:00 : ラスベガス出発 → ペイジ(アリゾナ州) 
    ・9:30 : アンテロープ観光
    ・13:30 : グランドキャニオン観光
    ・16:45 : グランドキャニオン発 → ラスベガス到着(17:45) ホテルへのご案内。

    ツアーの詳細はお問い合わせ下さい!(電話、または下記の「メッセージを送る」からどうぞ)
    ~皆様のご参加をお待ちしております~

    • 自慢のサービス / 旅行・レジャー
    • 2018年08月28日(火)

    【日本語ガイドご案内】楽々!アンテロープ&グランドキャニオン 2大スポット 飛行機+車で日帰りツアー!

    車で5時間かかるところを飛行機で45分に大幅時間短縮!
    \楽々!快適!ラスベガス発!/
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    ◆アンテロープ&グランドキャニオン 2大スポット 飛行機+車で日帰りツアー◆
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    大人:$535 子供:$525( 5歳以上12歳まで)※5歳未満のお子様はご遠慮ください。
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    長時間かからないので、幅広い年代のお客様にご参加いただけます。
    安心の日本語ガイド!

    【料金に含まれているもの】
    ・日本語ガイド代
    ・各公園入場料
    ・昼食
    ・ホテル送迎
    ・ペットボトル水
    ・車両代・飛行機料金
    ※天候により公園に入場できない場合と飛行機が飛ばない場合、各公園入場料とフライト代は返却いたします。

    <スケジュール> ※催行日:火・木・土
    ・2:00 : ラスベガス出発 → 4:15:ハリケーン(ユタ州)到着 → 休憩
    ・6:35 : アンテロープ到着 → 観光(約1時間30分)
    ・10:55:キャメロン到着
    ・11:35 : グランドキャニオン観光
    ・13:00:飛行場→エアポートチェックイン
    ・13:55:グランドキャニオン出発 → 15:00:ラスベガス到着
    ※各ラスベガスホテルに送迎あり
    ※スケジュールは(夏)時間を見本にしておりますので、ご参考までにご覧下さい。
    --------------------------------------------------------------
    ◆オプショナルツアー:追加料金$25で、「ホースシューベンド」へもご案内◆
    --------------------------------------------------------------

    ツアーの詳細はお問い合わせ下さい!(電話、または下記の「メッセージを送る」からどうぞ)
    ~皆様のご参加をお待ちしております~

    • お困りですか?? / 専門サービス
    • 2018年08月27日(月)

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    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2018年08月25日(土)

    日本語スタッフあり!Campbell Jones Cohen 会計事務所

    IRSで33年間勤務した経験を活かし、会計・タックスリターンについて誰よりも詳しくお手伝いします。

    また、日本人スタッフが在中しておりますので
    日本語でお気軽にご連絡ください。

    丁寧にご案内いたします。

    ▼日本語スタッフのご紹介▼

    Mie Hammel
    Bookkeeping Manager
    As a QuickBooks® Pro Advisor, Mie has been managing clients’ bookkeeping, payroll and QuickBooks training for over five years.
    She oversees all bookkeeping staff and speaks fluent Japanese.

    • 自慢のサービス / ファッション・アパレル
    • 2018年08月25日(土)

    【最大75%OFF‼】シャネル、フェラガモ、ルイビトン…転売もOK!

    ハイエンドなブランド品がなんと元値の75%OFF‼
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    値段交渉も可能です!

    一部取扱ブランド
    ・CHANEL
    ・LOUIS VITTON
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    ・Versace他

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    ~買取も行っておりますのでお気軽にお店にお立ち寄りください~

    その他、新品$10以下のお洋服もございます。

    電話: 702-876-8480 AM10:00- PM6:00(日曜定休)
    テキスト: 702-328-0334 24hours
    Location: 3400 S Jones Blvd Las Vegas, NV 89146

    • お困りですか?? / 専門サービス
    • 2018年08月23日(木)

    【通訳・翻訳サービスならAOKI USA, Inc.】20年以上の実績で、ビジネスの架け橋となります。会議通訳や書類翻訳など、AOKI USA, Inc.にお任せください。

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