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「知って得する 」を表示中

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年06月16日(火)

    ラスベガス～ヘンダーソンの不動産に関する事は、アーバンネストチーム・バイ・リアルブローカーの 井上かおり までお気軽にお問い合わせください。

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    不動産物件家
    • 知って得する / 美容・健康
    • 2026年06月05日(金)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

    JUNE 無料ボトックス

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    • 知って得する / ギフト・ショッピング
    • 2026年06月05日(金)

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    寿司パーティーセット
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年05月31日(日)

    ラスベガス不動産情報（5月）

    こんにちは、

    本日は既に5月末ですが、またとても清々しいお天気の続いているラスベガスです。しかし明日からはまた連日100度超え、ラスベガスの夏に突入のようです。

    さて、4月の不動産市場の数字ですが、一戸建て住宅の中央値は473,875ドル、コンドミニアム／タウンハウスは290,000ドルとやや弱含みの動きでした。在庫は一戸建て約6,689件、コンドミニアム／タウンハウス約2,580件で、平均販売日数は45日となっています。

    5月に入ってからも市場環境に大きな変化は見られず、買主にとっては選択肢が増え、売主にとっては適正な価格設定がより重要な市場へと移行しています。


    ところで、皆さんは、ラスベガスがAI時代の新たな拠点へ、観光都市だけでなく、AIインフラ都市としても認識され始めてきた事をご存知でしょうか？
    添付の資料をご覧ください。

    ラスベガスは長年、観光、カジノ、コンベンション産業を中心に発展してきました。しかし近年、新たな成長分野としてデータセンターが注目されています。

    データセンターとは、インターネットやクラウドサービス、そしてAI（人工知能）を支える大規模なコンピューター施設です。私たちが利用するGmailやiCloud、SNSなどもデータセンターによって支えられています。例えば、皆さんが使うGmailはパソコンや携帯の中ではなく、Googleのデータセンターにあります。iCloud、iPhoneで撮った写真などはAppleのデータセンター、InstagramのReelはMetaのデータセンターという具合にです。

    調査会社Applied Analysisのレポートによると、ラスベガス、リノ地域のデータセンター容量は2030年までに953％増加すると予測されており、全米で最も高い成長率となっています。

    現在、ネバダ州南には（ラスベガスおよびヘンダーソン地域）Googleをはじめ、Switch、Databank、EdgeConneXなど多くのデータセンター関連企業が進出しています。

    コマーシャルビルダー(商業建設業者)は、データセンター以外の建設に意欲を失いつつあり、その建設への支出は2026年には23%増加予測と1月のWall Street Journalの記事があります。

    データセンターにより、建設、電力、通信、技術分野で新たな雇用を生み出します。そのため、地域経済の多様化や長期的な住宅需要の下支えとして期待したいです。

    このようにラスベガスは観光都市としてだけでなく、AI時代を支えるインフラ拠点としても存在感を高めつつあります。そうなのです、ラスベガスってカジノだけではないの？ではないのです。



    ラスベガスの景観が変わり始めています

    ラスベガスでは現在、大規模プロジェクトが各地で進行しています。

    その中でも特に目を引くのが、旧ミラージュ跡地で建設中のHard Rock Hotel & Casinoです。私自身はミラージュの火山ショーを実際に見たことはありませんが、長年ラスベガスを象徴する名物の一つとして親しまれてきました。その火山に代わり、今度はギター型ホテルが新たなランドマークになろうとしています。象徴となるギター型ホテルは徐々にその姿を現し始めており、完成後はストリップの景観を大きく変える存在となりそうです。

    また、ストリップ南側ではMLBのAthletics（A's）新球場の建設も進められており、2028年の開業が予定されています。ラスベガスにはすでにNFLのRaidersやNHLのGolden Knightsが定着していますが、MLBも加わることで、スポーツ都市としての存在感はさらに高まりそうです。現在ラスベガスでは、テレビ放映権の関係でドジャース戦を自宅で観戦できないことも多いため、将来的に近くの球場でメジャーリーグの試合を気軽に観戦できる機会が増えることを楽しみにしています。

    日々、新しい建設現場や変化を目にすることが多く、ラスベガスは今なお成長を続ける都市であることを実感します。

    それでは、こちらはいよいよラスベガスの暑い夏が始まります。皆様もどうぞお元気でお過ごしください。

    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2026年05月29日(金)

    【日本クリニック】日本クリニックでは患者さんの必要に応じて日本語でのメンタルヘルス・精神科の治療を行っています。

    ■メンタルヘルス/精神科

    心の病気は誰にでも起こりうることです。
    特にアメリカで生活する日本人にとっては言語の違いなどで、なかなか思うことが上手く言えないということから心の病気になる方が非常に多く、ひどいうつ病や心配性などに悩んでいる方がたくさんいます。

    日本クリニックではそういった患者さんの必要に応じて日本語でのメンタルヘルス・精神科の治療を行っています。
    コンピュータ・電話でのカウンセリングも行っています。

    ■メンタルヘルスウォークショップ

    メンタルヘルスウォークショップは心の健康について学んでいくクラスです。
    このクラスでは実際に課題をこなしながら自分の心や悩みなどを解決する技術を身に着ける方法を学んでいくクラスです。
    詳しくはお問い合わせください

    ▼お気軽にご相談下さい
    NIPPON CLINIC
    4560 S Eastern Ave #15 Las Vegas NV 89119 (map)
    Tel: 702-994-7267

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