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Showing [Conocimiento]

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/07/16 (Thu)

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    不動産物件家
    • Conocimiento / Belleza / Salud
    • 2026/07/07 (Tue)

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    JUNIO Botox gratis

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    • Conocimiento / Regalos / Shopping
    • 2026/07/05 (Sun)

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    寿司パーティーセット
    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/06/30 (Tue)

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    Información inmobiliaria de Las Vegas （ Junio ）

    Hola,

    El tiempo pasa volando y ya estamos a punto de dejar atrás la primera mitad de 2026.

    En junio tuvimos una racha de días de pleno verano con temperaturas superiores a los 100 ° F （ (unos 38 ℃ ）), pero al llegar a finales de mes, las temperaturas han bajado considerablemente en los últimos días y ahora se disfruta de un clima muy agradable durante todo el día. Aunque el verano en toda su intensidad aún está por llegar, gracias al clima seco, en Las Vegas se está sorprendentemente bien a la sombra.

    En cuanto al mercado inmobiliario de Las Vegas en mayo, el precio medio de venta de las viviendas unifamiliares se situó en 490 000 dólares, mientras que el de los apartamentos y adosados fue de 295 000 dólares. El número de transacciones ha disminuido, mientras que el stock ha aumentado hasta unas 6.784 viviendas unifamiliares y unas 2.639 viviendas en régimen de propiedad horizontal o adosadas. El tiempo medio de venta fue de 45 días, un nivel similar al del mes anterior, aunque superior al del año pasado.

    Desde que comenzó el mes de junio no se han observado grandes cambios en la situación del mercado, por lo que los compradores siguen disponiendo de más opciones y la negociación de precios sigue siendo más fácil. Si consulta el informe de ventas de mayo adjunto, verá que en el 39 % de las propiedades vendidas se revisó el precio durante el proceso de venta y, finalmente, el 68 % de las propiedades se vendieron a un precio inferior al precio de venta inicial （ Original List Price ）. Se trata de un mercado en el que la fijación inicial del precio influye en gran medida en el resultado final de la venta.

    En el mercado de viviendas de nueva construcción, según Home Builders Research, el número de ventas de viviendas nuevas en el sur de Nevada en mayo ascendió a 711, lo que supone un descenso del 14 % con respecto al mismo mes del año anterior. El precio medio de venta fue de 518 990 dólares, lo que supone un descenso del 2,4 % respecto al mismo mes del año anterior, y el mercado en su conjunto sigue mostrando una evolución cautelosa.

    Sin embargo, en Las Vegas, muchos promotores inmobiliarios siguen avanzando activamente en el desarrollo de nuevas urbanizaciones. En la clasificación más reciente, DR Horton, Lennar, Pulte Group y KB Home siguen ocupando los primeros puestos, mientras que el grupo japonés Sekisui House, que cuenta con Richmond American y Woodside Homes bajo su paraguas, ocupa el quinto lugar. Dado que cada promotora ofrece diferentes condiciones de interés y ventajas a la hora de la compra, la elección de la promotora es un factor importante a la hora de plantearse la adquisición de una vivienda.


    Por cierto, aunque al hablar de Las Vegas a muchos les venga a la mente el glamuroso Strip, últimamente está llamando la atención el Arts District del centro de la ciudad.

    Con una gran concentración de galerías de arte, restaurantes con carácter y cafeterías, se está convirtiendo en una zona muy popular no solo entre los turistas, sino también entre los habitantes locales. Actualmente, de lunes a viernes, desde las 11:00 ～ hasta las 14:00, los parquímetros de la calle ofrecen hasta tres horas de aparcamiento gratuito, lo que permite acercarse sin preocupaciones a la hora del almuerzo.

    Además, la situación del aparcamiento en el Strip también ha cambiado considerablemente. Aunque en muchos hoteles se ha ido implantando el pago, los residentes de Nevada suelen poder aparcar de forma gratuita durante un máximo de tres horas en los aparcamientos de autoservicio de muchos hoteles con solo presentar el carné de conducir, y en establecimientos como el Palms, el Rio o el Treasure Island todavía se puede utilizar el aparcamiento gratuito.

    El sector hotelero también está experimentando grandes cambios. Por ejemplo, MGM Resorts cuenta con el Bellagio, el Aria, el MGM Grand, el Park MGM （ (antiguo Monte Carlo), el Luxor y el New York New York, entre otros, mientras que Caesars Entertainment incluye el Caesars Palace, el Paris, el Flamingo, Harrah's y Horseshoe （ (antes Bally's ）), entre otros. Mi primera visita a Las Vegas fue hace ya unos 30 años. Me alojé en el Monte Carlo. Por aquel entonces, nunca hubiera imaginado que esta ciudad llegaría a ser tan cercana para mí como lo es ahora. Han pasado muchos años desde entonces, y aunque los nombres de los hoteles y el paisaje urbano han cambiado mucho, Las Vegas sigue conservando su encanto de siempre y ofrece nuevos descubrimientos.

    Pronto será el 4 de julio, el Día de la Independencia de Estados Unidos. Este año se cumple el 250.º aniversario de la fundación de Estados Unidos, un hito importante, por lo que parece que la ciudad estará envuelta en un ambiente festivo aún mayor que de costumbre.
    Espero que todos cuiden mucho de su salud y disfruten de un verano maravilloso.

    • Conocimiento / Hospital / Clinica
    • 2026/06/29 (Mon)

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    [Clínica de Japón] La Clínica de Japón ofrece tratamiento psiquiátrico ・en japonés según las necesidades de los pacientes.

    ■ Salud mental/psiquiatría

    Las enfermedades mentales pueden ocurrirle a cualquiera.
    Muchos japoneses, especialmente los que viven en EE UU, padecen enfermedades mentales porque tienen dificultades para decir lo que piensan debido a las diferencias lingüísticas, y muchos sufren depresión y ansiedad graves.

    La Clínica de Japón ofrece tratamiento psiquiátrico ・en japonés según las necesidades de estos pacientes.
    ・ También se ofrece asesoramiento telefónico por ordenador.

    ■ Taller de Salud Mental

    El Taller de Salud Mental es una clase para aprender sobre la salud mental.
    Esta clase consiste en aprender a desarrollar habilidades para resolver tus propios problemas mentales y emocionales a través de tareas prácticas.
    Para más información, póngase en contacto con nosotros

    ▼ No dude en ponerse en contacto con nosotros
    NIPPON CLINIC
    4560 S Eastern Ave #15 Las Vegas NV 89119 (mapa)
    Tel. 702-994-7267

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/06/16 (Tue)

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    Teléfono ： 1-702-355-8050

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