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Showing [Vida / Vivienda]

    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2026/06/04 (Thu)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Vivir cómodamente e invertir en propiedades es posible en Las Vegas

    'Necesito una nueva propiedad para ahorrar en impuestos …
    'El coste de la vida es demasiado alto y ya no puedo seguir viviendo en EE.UU. …
    'Quiero vivir cómodamente en la jubilación …

    Si tiene estas preocupaciones.
    En Las Vegas, su deseo se hará realidad ！

    Por qué Las Vegas es un lugar de moda

    Bajos impuestos ！
    ・ Cero impuestos estatales y sobre la renta, ideal para ahorrar impuestos
    ・ Bienes inmuebles. Los precios son aproximadamente un tercio de los de Los Ángeles

    Fácil de vivir ！
    ・ Menos congestión de tráfico y acceso a todas partes en 30 minutos
    ・ Buenos centros comerciales, restaurantes, parques e instalaciones deportivas

    Seguridad en la jubilación ！
    ・ Multitud de servicios y actividades para mayores
    ・ Entorno verde en una comunidad planificada

    Las Vegas tiene una fuerte imagen de "ciudad del juego", De hecho, muchas personas han decidido trasladarse a la ciudad en los últimos años como un lugar donde pueden disfrutar de un estilo de vida cómodo, manteniendo el coste de la vida bajo.

    Con los precios de la propiedad en aumento, ahora es el momento de comprar si usted está pensando en comprar ！

    Apoyo fiable de Realty ONE Group

    Realty ONE Group tiene la mayor ventas una de las mayores marcas inmobiliarias en términos tanto de tamaño.
    Proporcionamos un servicio profesional mientras nos centramos en los valores morales.

    Junko Shimada （ Junko Shimada ）
    ha vivido en Las Vegas desde 2009. Ha trabajado en el sector financiero durante más de 20 años en Japón con Morgan Stanley Japan Ltd, Merrill Lynch Japan Securities, Deutsche Securities Inc. y actualmente trabaja para una de las principales empresas inmobiliarias de Las Vegas, donde aplica su experiencia y conocimientos para ayudar a los clientes. y apoyando a los clientes con su experiencia en las principales empresas inmobiliarias de Las Vegas.

    📩 Japón ・ Consultas fuera del estado son bienvenidos ！
    Envíenos un correo electrónico y le responderemos dentro de 24 horas.
    También puedes comprar estando lejos. Comprar ・ Si no está seguro acerca de la venta, por favor no dude en contactar con nosotros ！

    📞 **Junko (June{) Shimada**
    🏢 Realty ONE Group
    📧 s.junko @yahoo.com
    📱 (702) 635-6249
    🆔 LINE: shimainu3

    Ven a Las Vegas y vive la vida de tus sueños ？.

    No dude en ponerse en contacto con nosotros ！.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/05/31 (Sun)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Información Inmobiliaria de Las Vegas （ Mayo ）.

    Hola,

    Hoy ya estamos a finales de mayo y el tiempo en Las Vegas sigue siendo muy refrescante de nuevo. Sin embargo, mañana volverán a hacer más de 100 grados todos los días y parece que entramos en el verano de Las Vegas.

    Ahora para las cifras del mercado inmobiliario de abril, el precio medio de las viviendas unifamiliares fue de $ 473,875 y condominios ／ townhouses fueron ligeramente más débil en $ 290,000. El inventario fue de aproximadamente 6.689 viviendas unifamiliares y 2.580 condominios ／ casas adosadas, con un promedio de 45 días en el mercado.

    No ha habido cambios significativos en las condiciones del mercado desde principios de mayo, con el mercado se mueve hacia un mercado donde la elección es más importante para los compradores y precios razonables es más importante para los vendedores.


    Por cierto, ¿sabías que Las Vegas está empezando a ser reconocida no sólo como una ciudad turística, sino también como una ciudad de infraestructura de IA, en un nuevo centro para la era de la IA ？
    Ver documento adjunto.

    Durante muchos años, Las Vegas se ha desarrollado en torno a la industria del turismo, los casinos y las convenciones. En los últimos años, sin embargo, los centros de datos han surgido como una nueva área de crecimiento.

    Los centros de datos son instalaciones informáticas a gran escala que dan soporte a Internet, los servicios en la nube y la （inteligencia artificial ）. Los servicios de Gmail, iCloud y las redes sociales que utilizamos también están respaldados por centros de datos. Por ejemplo, Gmail, que utilizas, no está en tu ordenador o móvil, sino en un centro de datos de Google; iCloud, las fotos que haces con tu iPhone, etc., están en un centro de datos de Apple; el Carrete de Instagram está en un centro de datos de Meta; etc.

    Según un informe de la firma de investigación Applied Analysis, se espera que la capacidad de los centros de datos de la zona de Las Vegas y Reno aumente un 953% para 2030, la mayor tasa de crecimiento del país.

    El sur de Nevada alberga actualmente （el área de Las Vegas y Henderson ）Google y muchas otras empresas relacionadas con los centros de datos, como Switch, Databank y EdgeConneX.

    Los constructores comerciales están perdiendo su apetito por la construcción no relacionada con centros de datos, con un artículo de enero del Wall Street Journal que predice un aumento del 23% en el gasto en este tipo de construcciones para 2026.

    Los centros de datos crean nuevos puestos de trabajo en la construcción, la energía, las telecomunicaciones y la tecnología. Como tales, se espera que diversifiquen la economía local y apuntalen la demanda de vivienda a largo plazo.

    Así, Las Vegas no es solo una ciudad turística, sino que también está aumentando su presencia como centro de infraestructuras para apoyar la era de la IA. Sí, Las Vegas no es sólo casinos ？no lo es.



    El paisaje de Las Vegas está empezando a cambiar

    Actualmente se están llevando a cabo proyectos a gran escala por toda la ciudad.

    Uno de los más llamativos es el Hard Rock Hotel&Casino que se está construyendo en el emplazamiento del antiguo Mirage. Aunque nunca he visto el espectáculo del volcán del Mirage, ha sido durante mucho tiempo uno de los lugares más emblemáticos de Las Vegas. Ahora, un hotel con forma de guitarra sustituirá al volcán. El icónico hotel con forma de guitarra está tomando forma poco a poco y, cuando esté terminado, cambiará las reglas del juego del Strip.

    También al sur del Strip se está construyendo el nuevo estadio de los Athletics （A's ） de la MLB, cuya inauguración está prevista para 2028. Los Raiders de la NFL y los Golden Knights de la NHL ya están establecidos en Las Vegas, y es probable que la incorporación de la MLB aumente aún más su presencia como ciudad deportiva. Actualmente, en Las Vegas, a menudo no es posible ver los partidos de los Dodgers en casa debido a los derechos de televisión, por lo que esperamos tener más oportunidades en el futuro para ver fácilmente los partidos de la Major League Baseball en un estadio cercano.

    Cada día veo nuevas obras y cambios, lo que me recuerda que Las Vegas sigue siendo una ciudad en crecimiento.

    Así que, aquí estamos finalmente comenzando el caluroso verano en Las Vegas. Esperamos que todos lo estéis pasando bien.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/05/16 (Sat)

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    Hemos hecho posible lo imposible a través de una seria selección gratuita y asesoramiento, incluso con clientes que han renunciado a la idea de que nunca podrían vender o comprar.
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    Las hipotecas pueden ser revisadas provisionalmente por un agente de préstamos senior bilingüe que habla japonés y ofrece asesoramiento gratuito.

    Teléfono ： 1-702-355-8050

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