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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/10/18 (Sun)
如需了解拉斯维加斯～亨德森的房产信息，请随时联系Urbanest团队・的Kaori Inoue by ・ Real Broker。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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电话 ： 1-702-355-8050
请随时用日语与我们联系。 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/09/30 (Wed)
Las Vegas Real Estate Information （ September ）.この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
大家好。
9月即将结束，拉斯维加斯也终于迎来了让人感受到漫长夏日即将结束的季节。
不过实际上，从周一晚上到昨天周二，这里下了一场相当猛烈的暴雨。虽然拉斯维加斯平时降雨较少，但在干燥的土地上，短时间内的强降雨难以被地面吸收，有时会导致道路积水甚至山洪暴发。
对于这座沙漠之城来说，这也是一场及时雨。
接下来气温将逐渐下降，拉斯维加斯将迎来一年中最宜人的季节。
接下来，让我们来看一下8月份拉斯维加斯的房地产市场情况。
独栋住宅的中位价为 $ 475,000，较5月和6月创下的历史最高价 $ 490,000略有下降。与去年同期相比，也下跌了约1%。
公寓／ 和联排别墅的中位价为$ 299,900。
另一方面，目前正在挂牌出售但尚未收到报价的房源中，独栋住宅有7,590套，公寓 ／ 联排别墅有2,714套。
虽然房价并未大幅下跌，但销售量增长乏力，库存量却在增加。可以说，目前的拉斯维加斯市场，无论是卖家还是买家，似乎都在持观望态度。
不仅是在房地产市场，最近整个拉斯维加斯也出现了一些令人关注的变化。
今年，前往拉斯维加斯大道（Strip）的游客减少已成为热议话题。
据克拉克县航空局（Clark County Aviation）公布的数据，8月份拉斯维加斯机场的旅客量约为415万人次，同比下降约9.2%。这被认为部分原因在于，受物价高企和旅行费用上涨等因素影响，普通游客正减少出行。
事实上，拉斯维加斯大道上已开始传出餐厅倒闭、演出场次缩减等消息，让人感到有些冷清。
另一方面，拉斯维加斯并非所有领域都表现疲软。
尽管普通游客数量减少，但8月拉斯维加斯大道的博彩收入却增长了0.7%。
会议等商务需求以及高消费群体似乎相对稳健，今年1月至7月期间，会议参会人数增长了11.2%。此外，由于富裕阶层的旅行和消费也保持稳健，部分高档酒店似乎已明确表示，与其为提高入住率而降低房价，不如维持较高的房价。
目前的拉斯维加斯，与其说单纯是经济不景气、游客减少，不如说前来游览以及消费的人群结构正在发生变化。
此外，在拉斯维加斯大道（Strip）上，以MLB奥克兰运动家队（A’s）新球场建设为首的大型项目仍在持续推进。
虽然发展势头略有放缓，但拉斯维加斯似乎仍在持续进行面向未来的投资。
此外，本月发生了一件与房地产和旅游业完全无关的事情，这让我有机会重新思考自己在美国生活的意义。
本月，我和家人曾数次在医院接受治疗。
出于个人隐私，具体细节在此从略，但亲身经历了急诊室、住院治疗以及随后的康复治疗后，我再次惊讶于美国医疗体系与日本之间的显著差异。
首先，与日本最大的不同在于，出院时无法立即得知最终需要支付多少费用。接受诊疗和检查后，往往在不知最终自付金额的情况下先回家，之后经保险公司处理后才会收到账单。
由于自付额会因保险计划的不同而发生很大变化，因此我深切感受到在美国选择健康保险至关重要。
此外，这次我还切身感受到，家庭医生（Primary Care Physician （ 家庭医生）和私人医生（Concierge Doctor）的存在，对于与医生及各家医院建立联系至关重要。
所谓“Concierge Doctor”，是指在常规健康保险之外额外支付会费，以便在需要时能轻松直接联系医生，并获得细致周到的诊疗服务的一种机制。在美国，即使预约专科医生有时也需要花费不少时间，但这种机制让人在紧急情况下能立即咨询医生，且有医生平时就掌握着自己的健康状况，必要时还能转介至专科医生，我认为这是一种令人非常放心的系统。
此外，虽然大家往往认为紧急情况下只要去最近的急诊室就行，但这次我才第一次了解到，如果随后需要住院，各家医院在与平时看诊的医生联系以及获取病历等方面的情况差异相当大。
拉斯维加斯有多种医院可供选择。考虑到上述情况，建议大家提前查好紧急情况下该去哪家急诊室。
此外，不同医院和康复机构的探视时间及探视方式等规定也大不相同。其中有些机构在满足一定条件的情况下，甚至允许狗狗前去探视。
像这样平时很难有机会了解的事情，通过实际经历我学到了很多。
关于这方面，如果有机会，我想作为在拉斯维加斯生活的实用信息再与大家分享。
那么，也祝大家身体健康，尽情享受拉斯维加斯短暂的秋天吧。 - ここから、他エリアの情報を表示しています。
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2026/10/27 (Tue)
びびなび 旧金山
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/10/27 (Tue)
びびなび 旧金山
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/10/27 (Tue)
びびなび 夏威夷
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夏威夷拉尼房地产团队拥有超过20年的夏威夷房地产经验和知识，可以为您提供满意的服务。
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在出售现有房产后出售美国本土、茂宜岛或其他任何岛屿上的房产；在出售现有房产后购买茂宜岛或其他任何岛屿上的新房产。 在出售其他岛屿（包括美国本土和毛伊岛）的房产后，利用节税方法购买欧胡岛房产的经验。
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1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA）。
2009 年获得夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB/）。
2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
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直接电话号码 ： （808）386-7984 （ 日语 ）
电子邮件地址：tomokohawaiifudosan@yahoo.com 和 tomoko@hawaiilanirealty.com
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- 大特价・促销 / 生活・居住
- 2026/10/27 (Tue)
びびなび 夏威夷
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/10/27 (Tue)
びびなび 夏威夷
☀ ️搬到夏威夷后让我感到惊讶的一件事。“为什么会这么脏！？”，其实这在夏威夷很常见 ｜ 阿罗哈清洁 ✨この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
大家在K-Zoo电台耳熟能详的Aloha Clean。
夏威夷的生活虽然舒适，但正因为气候和环境与日本不同，也存在一些“清洁方面的烦恼”。
虽然很多人觉得“只有我家是这样？”，但其实这是很常见的情况。
① 窗户很快就会变白 …
在靠近大海的夏威夷，海风中的盐分容易附着在窗户和窗框上，随着时间的推移，会导致出现泛白的污渍或雾气。
应对方法是 ・ ・
定期擦拭窗户和窗框 ｜ 关键在于不要让污垢积聚
② 即使打扫过，沙子还是会源源不断地出现 …
不仅是在从海滩回来时，细沙还会通过凉鞋或随风飘入家中。
其特点是容易积聚在沙发底下或家具缝隙等看不见的地方。
应对措施是 ・ ・
养成在玄关抖掉沙子的习惯 ｜ 定期清理家具下方
③ 淋浴间和水槽容易结水垢
明明每天都在打扫，可回过神来却发现有白色污渍 … 。
在夏威夷，水垢和皂垢很容易残留，若放任不管，之后就很难清除。
应对方法是 ・ ・
使用后擦干水滴 ｜ 在污渍凝固前及时清理非常重要
④ 地板总感觉有些黏腻 …
除了湿气和皮脂污渍外，外带进来的细沙和灰尘混入其中，也会让地板感觉容易发黏。
应对措施是 ・ ・
不仅要用吸尘器，还要配合擦地 ｜ 使用适合地板材质的清洁剂
⑤ 吊扇上积满灰尘 ！
在一年四季都开着风扇的夏威夷，扇叶很容易积聚灰尘，甚至会在不知不觉中飘散到整个房间。
应对措施是 ・ ・
定期检查高处 ｜ 对于难以触及的地方不要勉强
其实这些都是，都是夏威夷的常见现象。
与日本不同，
✔ 海风
✔ 沙子
✔ 潮湿
✔ 以及全年都在使用的空调和环形风扇
等，这些夏威夷特有的环境因素，让打扫工作变得稍微有些困难。
正因如此，不少人都会感到“明明很努力地打扫，却很快又变脏了 … ”。
定期请专业人员进行清洁，不仅能防止污垢积聚，还能让日常打扫变得轻松许多。
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/10/27 (Tue)
びびなび 夏威夷
整理您的房间 ' KonMari Method / 康玛丽方法 '。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/10/27 (Tue)
びびなび 夏威夷
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/10/27 (Tue)
びびなび 富津
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- 您需要帮助吗？ / 生活・居住
- 2026/10/26 (Mon)
びびなび 夏威夷
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- 2026/10/26 (Mon)
びびなび 夏威夷
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- 2026/10/26 (Mon)
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- 2026/10/25 (Sun)
びびなび 夏威夷
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- 2026/10/25 (Sun)
びびなび 夏威夷
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- 2026/10/25 (Sun)
びびなび 洛杉矶
节日期间出售房屋的 4 个理由この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
每到11月 ・ 12月，南加州的房地产市场就会变得稍显平静。这不仅是南加州，也是全美范围内常见的季节性现象。
由于圣诞购物和孩子学校放假等事务繁忙，此时通过电话或邮件进行的房产咨询也会减少。许多人觉得“现在根本不是买卖房子的时机”，这也是很自然的。
但实际上，正因为是这个“市场较为清淡的时期”，将房子挂牌出售反而有其优势。本次我们将总结并介绍其中的4个优势。
1. 市场上待售房源较少，竞争对手较少
许多房主都不愿在节日期间特意出售房屋。“当全家人都在放松时，让外人来看房总觉得有点 … ”，这种心情我们完全理解。
因此，这一时期市场上待售的房屋 （ 库存 ） 会减少。也就是说，对卖方而言，竞争对手较少。由于买家的选择有限，您的房子更容易引起他们的注意。
您也可以选择趁现在先卖掉房子，等到新年后待售房源增多时再购买下一套。虽然搬家接踵而至确实很辛苦，但如果从长远角度将其视为“换房投资”，我认为还是值得考虑的。
2. 这个时期看房的买家，购买意愿非常强烈
在大家忙于选购圣诞礼物的时期，特意抽出时间来看房的买家绝非只是随便看看。他们都是真心想要“买房”的人。
平时或许会有“出于好奇去看看开放看房”的人，但在年末繁忙时期行动的买家，往往购买理由和期限都很明确。对于卖方来说，这是遇到认真买家的好机会。
3. 节日氛围能提升房屋的整体印象
圣诞树和不着痕迹的装饰能让人心情愉悦。即使房子并非处于（“拎包入住”）的完美状态，仅凭一棵装饰精美的圣诞树，就能让看房者更容易想象在此生活的场景，从而产生好感。
让看房者产生“真想在这栋房子里度过节日”的想法，这种推动力是金钱无法衡量的。
4. 因工作调动而搬来的人，往往会在这个时期寻找房子
人们往往认为“节假日期间应该没人找房子吧 ？ ”，但实际上并非如此。
公司在此时下达调职命令的情况并不罕见，因工作调动来到南加州的人都希望尽早安顿在新家。有时间压力的买家决策迅速，在交易条件方面也更容易达成一致。
总结 ： 正是在市场清淡的时期，或许才是最佳的出售时机
虽然很多人会想“是不是应该等到春天再卖”，但节日季竞争较少、 serious 买家众多，加上有因工作调动产生的购房需求，其实正是适合出售房产的时期之一。
当然，最佳时机因家庭情况和房产而异。如果您在想“我们家情况如何呢 ？ ”，请随时咨询我们。您可以使用日语进行免费咨询。
关于出售的整体流程，我们在此也有详细说明。
→ “加州房屋出售指南 ｜ 由日本人详解住宅出售的7个步骤”
https://kimimatsumoto.kw.com/blog/カリフォルニアで家を売るには-用日语讲解房屋出售的7个步骤
松本 纪美 ｜ Keller Williams
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电话：323-687-2415 -
- 各种介绍 / 生活・居住
- 2026/10/24 (Sat)
びびなび 洛杉矶
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- 2026/10/24 (Sat)
びびなび 夏威夷
【致居住在夏威夷的居民】您是否遇到过家具组装或门出现故障等与居住相关的小麻烦？？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
“买了家具，却没时间组装 … ”
“门关不严，该找谁帮忙呢 ？ ”
“一直拖着没做家里的些许维修 … ”
如果您有此类家居烦恼，请咨询Coastal Home Services （ 科斯塔尔 ・ 家居 ・ 服务 ） ！
这是为居住在夏威夷的各位提供生活支持的家居服务。
🔧 主要服务
家具组装 ・ 安装
门 ・ 门窗调整
橱柜、抽屉等小修
住宅的小修小补 ・ 维护保养
“哪怕是这么小的事也能拜托吗 ？ ”——我们非常欢迎此类咨询 ！
我们将确认作业内容，并通俗易懂地为您说明可处理的范围及费用估算。
欢迎用日语随时咨询 ！
Coastal Home Services
让您的夏威夷生活更加舒适。- Coastal Home Services
- Honolulu, Hawaii, 96815 US
- +1 (808) 800-7234
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- 您需要帮助吗？ / 生活・居住
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びびなび 夏威夷
您是否在组装新买的家具时遇到困难了呢 ？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
您是否在夏威夷购买了家具，却苦于不知如何组装或安装？？
无论是床、桌子、书架还是收纳家具，我们都能为您提供家具组装・和安装服务。
“自己组装起来好像很麻烦”
“说明书是英文的，看不懂”
“不知道该找谁帮忙”
遇到这种情况时，欢迎随时咨询Coastal Home Services。
您可以使用日语进行咨询。我们将确认具体作业内容，并向您说明费用。
首先请随时联系我们 ！
Coastal Home Services
让您的夏威夷生活更加舒适。- Coastal Home Services
- N/A, Honolulu, Hawaii, 96815 US
- +1 (808) 800-7234
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/10/24 (Sat)
びびなび 夏威夷
企业主 ・ 商店经理 ‼️ 必读この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
如果您有定期清洗空调的服务，请告诉我们您的价格，我们会给您最优惠的价格。
如需其他公司的书面估价，请与我们联系。‼️
我们提供安装新空调的免费估价。‼️
*故障诊断将收取额外费用。
我们收到的反馈很好，我们的价格肯定比其他公司便宜。
如果其中一项适用于您，请要求进行清洗 ！
・ 您购买空调已超过两年
・ 您从未清洗过空调
・ 您的空调过滤器已超过一年未进行清洗超过一年未清洗
・ 空调出风口有黑点
・ 空调有噪音
如果过滤网一直很脏，就不能保持凉爽，电费也会增加。
需要定期清洁 ！
我们也安装空调。
我们经营日本空调。
安静，非常舒适。
（三菱、大金、富士通...\）
我们为您提供最合适的空调。
另外，请随时用日语与我们联系！。- C.S.Mechanical, Inc.
- N/A, Honolulu, HI, 96816 US
- +1 (808) 489-4538
新空调安装咨询 ・ 估价 ＄ 100，现在免费 ！。
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