微微导航 : 拉斯维加斯 : (美國) Las Vegas

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拉斯维加斯住房市场信息，2025 年 1 月。

大家好，

新年已经过去一个月了。临近 2025 年 1 月 31 日，大家今天过得好吗？

拉斯维加斯自去年七月以来就没有降水。
科蒂机场监测站的记录显示，到 1 月 30 日，已经有 200 多天没有降雨了。
在阴沉的雨天，待在家里静静地看书或其他资料，是沙漠中最不愿意看到的。对于生活在沙漠地区的我们来说，这也许是一个奢侈的愿望。
不过，目前对风景区外的用水还没有大的限制，所以每天在浴池里蓄水、用水也是可以的。
但需要注意的是，如果不遵守室外用水限制，将会受到严厉的处罚。

新年伊始，楼市新房源逐渐开始增多。
截至1月30日，拉斯维加斯共有5718套独立屋挂牌，2024年12月的市场数据显示，由于销售数量的增加，2024年全年销售总额高于2023年。这是过去三年来首次出现同比增长的结果。

2024年12月的数据显示，独户住宅的中位价格略有下降，从11月的48万美元降至47.5万美元。与此同时，平均价格从11月份的599,544美元上涨至12月份的623,135美元，涨幅约为3.9%。

在拉克苏雷豪宅市场上，有一个特别引人注目的发展动态，即 12 月份有 167 套价值超过 100 万美元的豪宅成交，其中 14 套为价值超过 300 万美元的房产。这使得豪宅销售数量和平均销售价格都创下了年度新高。

目前拉斯维加斯市场上大约有 3.6 个月的库存量。

总体而言，拉斯维加斯住房市场继续呈现稳步增长的态势，尤其是豪宅市场和新建筑商。

我们期待在新的一年里与您合作。