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    • Diferentes Eventos / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/09 (Thu)

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    🐣 Cómo ahorrar para la educación ？ [Seminario gratuito en línea] Convocatoria de participantes ～

    Irá mi hijo a la universidad en Japón ？ o a la universidad en EE.UU. ？
    Gastos de matrícula para ello ・ ¿Cuánto dinero necesitaré para la educación ？

    Aclarando estas vagas preguntas, podrá prepararse para el importante futuro de su hijo. Usted puede.

    Si algún día regresa a Japón, aprenda a aprovechar al máximo las oportunidades que tiene mientras está aquí en EE.UU. para financiar eficientemente sus gastos escolares.


    "Temas principales del seminario"

    ・ La futura universidad de su hijo en Japón ？ La universidad en EE.UU. ？ Cuánto necesitará para la educación ？

    ・ Acumular gastos de matrícula con seguro de EE.UU. y sus ventajas ・ Desventajas ？

    ・ Expatriación o residencia permanente, cómo ahorran dinero los padres mayores ？


    *Este seminario es gratuito. Pero no hay ninguna solicitación forzada. Por favor, siéntase libre de asistir.



    ★ Próximo horario ★

    1 Jun （ Sáb ）

    5 Jun （ Mié ）

    *Las horas varían según cada zona. Consulte la página de solicitud.



    ＜ Cómo inscribirse ＞

    ・ Zoom

    *Si te has inscrito a través de nuestra página web a continuación, te enviaremos por correo electrónico más información. Zoom


    ＜ Haga clic aquí para registrarse ＞

    https://insurance110usa.com/archives/seminar/online-kyouikuhi

    • Diferentes Eventos / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/09 (Thu)

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    🔹No más confusiones a la hora de elegir un seguro🔹Cómo contratar un seguro de vida según la etapa vital [online gratis] Se invita a los participantes a asistir a ～.

    Si usted tiene una vaga idea de que usted necesita para obtener un seguro de vida ！ cuando se inicia una familia, pero
    no sé qué tipo de seguro de vida que debo obtener ！,

    planes de seguro de vida varían enormemente dependiendo de su etapa de la vida y la estructura familiar.


    En este seminario, vamos a introducir lo que el seguro de vida es ？ en primer lugar, los tipos y funciones de los seguros de vida, y con qué propósito usted debe comprar un seguro de vida,
    así como nuestro 'pensamiento' al comprar un seguro de vida.


    Los tres puntos clave del seguro de vida son: para qué ？ cuánto ？ y por cuánto tiempo ？.



    *Este es un seminario gratuito, pero no hay solicitación forzada. Por favor, siéntase libre de asistir.




    ★ Próximo programa ★

    8 Jun （ Sáb ）

    12 Jun （ Mié ）


    *Los horarios varían en cada zona. Consulte la página de solicitud.



    ＜ Cómo inscribirse ＞

    ・ Zoom

    *Si se ha inscrito a través de nuestra página web, le enviaremos más información por correo electrónico.
    Zoom

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    • Diferentes Eventos / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/09 (Thu)

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    🇯🇵🇺🇸 Pensiones en Japón y EE.UU. ： ¿Está preparado para una jubilación brillante ？ （ Seminario gratuito en línea ）

    A menudo oímos en las noticias hablar de "aumentar la edad a la que se pueden empezar a cobrar las pensiones"
    y, con ello, de la esperanza media de vida de los japoneses, que aumenta año tras año.
    Ya no podemos depender únicamente de las pensiones públicas para nuestra jubilación.


    Cuando uno está ocupado con el trabajo, las aficiones, la crianza de los hijos y la vida cotidiana en EE.UU.,
    es posible que no tenga tiempo para pensar detenidamente en el dinero dentro de un año, y mucho menos dentro de 10 ó 20 años.


    Pero la jubilación no empieza de repente; es una prolongación de tu vida actual.


    Es importante tener aunque sea una vaga idea de cómo será la jubilación ahora.
    Pensar en "cómo quiere ser entonces" le ayudará a ver lo que debería hacer ahora.


    ¿Planea vivir en EE.UU. ？ o en Japón en su jubilación ？


    Esta es una buena oportunidad para aprender más sobre las 'pensiones', que siempre están implicadas a la hora de elegir su futuro.




    ＜ Próximo programa ＞ Dos partes, mucha información ！ ！


    [Parte 1] Las pensiones en Japón y EE.UU. ： 15 Jun. Dom （ Sáb ） ・ 19 Jun （ Mié ）

    [Parte 2] Las pensiones privadas y cómo elegir una ： 16 Jun （ Dom ） ・ 20 Jun （ Jue ）

    * Las horas de inicio de los seminarios varían en cada zona. Consulte la página de inscripción.



    ＜ Cómo asistir ＞

    ・ Zoom


    *Si se ha inscrito a través de nuestra página web a continuación, recibirá un correo electrónico con *Si se ha inscrito a través de nuestro sitio web a continuación, recibirá una invitación por correo electrónico.


    ＜ Inscripción ・ Contacte con nosotros ・ Para más información sobre el seminario ＞
    https://insurance110usa.com/archives/seminar/ online-nenkin

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/04/30 (Tue)

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    Información sobre el mercado inmobiliario de Las Vegas (marzo ）)

    Hola,

    Esto es de Las Vegas, donde las temperaturas están subiendo cada día.

    Los datos recientes muestran que los precios de la vivienda en Las Vegas están en aumento y el mercado de la vivienda está mostrando signos de recuperación, como Mary Perry, nuestro Presidente electo del año para LVR （ Las Vegas Realtors ）, comparte esta opinión. Ella es también de la opinión de que el mercado está todavía en proceso de recuperación de la recesión. En concreto, el mercado está saliendo de la caída observada en 2023, en particular en marzo, cuando el precio medio de una vivienda unifamiliar subió un 9,4% a 465.000 dólares en comparación con el mismo período del año pasado, y condominios y casas adosadas también han subido un 8,7%, con un precio medio de 282.500 dólares, lo que indica que el mercado en general está prosperando.

    Las transacciones en efectivo representaron el 26,1% de todas las ventas de propiedades en marzo. Este porcentaje es significativamente inferior al máximo del 59,5 % alcanzado en 2013. El número de las llamadas ventas distressed también se encuentra en niveles históricamente bajos. Los altos tipos de interés actuales son bien conocidos, por favor vea la tabla adjunta que muestra la ubicación de los más altos （ color más oscuro ） y los más bajos （ color más claro ） en \ (del Wall Street Journal). Nevada y Iowa tienen las tasas más bajas del país. Esto, combinado con los bajos impuestos sobre la propiedad en Las Vegas, es una buena noticia para los compradores de vivienda principal. Combinado con el hecho de que los procedimientos de desahucio para inquilinos y ocupantes ilegales son claros y pueden llevarse a cabo sin problemas a través de los tribunales, es un factor muy seguro y atractivo para los inversores en estos días.

    Según datos del DMV de Nevada, casi 158.000 personas se han trasladado de California a Nevada desde 2020, lo que supone el 43% de todos los nuevos residentes en los últimos cuatro años. Cuando el otro día escuché la noticia de que el gobierno del estado de California está considerando gravar con impuestos a las personas y empresas que abandonan el estado, pensé que todo el mundo se lo estaba planteando debido a los altos impuestos, las regulaciones, la seguridad, las condiciones de vida y muchos otros factores.

    UNLV （ Universidad Las Vegas ） estima que la población del condado de Clark aumentará en aproximadamente 33.000 personas este año, con lo que la población total a 2,4 millones. Esto refleja el carácter de la región, que ha crecido rápidamente en los últimos años. Entre los proyectos actualmente en marcha se encuentran la estación de tren de alta velocidad Brightline ・ West y un importante casino, complejo turístico y estadio de baloncesto que se está construyendo en South ・ Las Vegas. Una vez finalizados, estos proyectos supondrán un boom potencial de empleo en la región. Y se espera que los puestos de trabajo que proporcionarán sean inclusivos y diversos.

    En el futuro, se espera que la población del Condado de Clark supere los 3 millones de habitantes en 2050 y alcance aproximadamente los 3,4 millones en 2080. Este crecimiento de la población sugiere crecimiento económico y desarrollo en la región, y las expectativas son altas.

    Por último, dado que se prevé que continúen las dificultades en el sector inmobiliario, se aconseja a quienes estén pensando en comprar una propiedad que consideren la posibilidad de refinanciar en el futuro y encontrar una propiedad adecuada lo antes posible. Quienes estén pensando en vender también deberían considerar una estrategia de venta dada la actual depreciación del yen y volver a comprar una propiedad cuando el yen se aprecie en el futuro. Es posible que para entonces los precios de la vivienda hayan bajado.

    Con esto concluye nuestra información sobre los últimos acontecimientos y oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario de Las Vegas. Miramos hacia el futuro y esperamos que sea una sabia inversión para usted.

    P.D.
    Puede que muchos de ustedes estén buscando personas que vengan a Las Vegas y hablen japonés en varias ocasiones. Hay pocas oportunidades de ver japoneses en Las Vegas. A título personal, mi perro se ha convertido en una prioridad en los últimos años, así que me alegré mucho cuando descubrí veterinarios (Blue Cross Animal Hospital) y peluqueros (Desert Pet Spa) que hablan mi idioma. Y cuando mi marido necesitaba un montón de medicamentos, el farmacéutico (Albertsons Pharmacy) fue muy útil y estoy muy agradecida a todos ellos. Por favor refiérase de nuevo a nosotros un día.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/04/30 (Tue)

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    Las Vegas ～ Por favor, no dude en ponerse en contacto con Kaori Inoue en Urban Nest Real Estate para obtener información sobre Henderson bienes raíces.

    Hemos hecho posible lo imposible a través de una seria selección gratuita y asesoramiento, incluso con clientes que han renunciado a la idea de que no hay manera de que puedan vender o comprar.
    Vamos a trabajar duro para nuestros clientes, no importa lo difícil que sea el problema, así que por favor no dude en contactar con nosotros si tiene alguna pregunta o preocupación.

    Las hipotecas pueden ser revisadas provisionalmente por un agente de préstamos senior bilingüe que habla japonés y ofrece asesoramiento gratuito.

    Teléfono ： 1-702-355-8050
    Correo electrónico ： kaori@lasvegas-fudosan.com
    No dude en ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento en japonés.

    不動産物件家
    • Presentando / Gobierno / Instalaciones Públicas
    • 2024/04/30 (Tue)

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    ¿Qué es una tienda libre de impuestos ？?

    Las tiendas libres de impuestos son establecimientos que pueden vender determinados bienes a no residentes, como viajeros extranjeros,
    exentos del impuesto sobre el consumo cuando se venden de una determinada manera.
    Una "tienda exenta de impuestos" en este contexto es un "lugar donde se venden mercancías de exportación", tal como se define en el artículo 8 de la Ley del Impuesto sobre el Consumo.

    1. Ubicación ：
    La tienda debe estar autorizada como "tienda libre de impuestos".
    Las ventas libres de impuestos no están al alcance de todo el mundo.
    En primer lugar, cada tienda debe ser autorizada por el jefe de la oficina tributaria con jurisdicción sobre el lugar de pago de impuestos.

    2. Elegibilidad ：
    Las ventas deben ser a "no residentes".

    3. Bienes objeto ：
    Deben ser bienes utilizados para la vida normal （ Bienes generales y consumibles ）.
    Si es evidente que los bienes son adquiridos por un no residente para negocios o para la venta,
    no son elegibles para la venta libre de impuestos.

    Fuente ： Página web de la Agencia de Turismo
    https://www.mlit.go.jp/kankocho/tax-free/about.html